公积金贷款和商业贷款利率差多少？相差2.05%

贷款买过房子的人都知道，如今买房都是需要贷款的，而有些人是申请公积金贷款，有些人是申请商业贷款。我准备买房，也是打算申请贷款，只是不知道选择公积金还是商业贷款好，想知道公积金贷款和商业贷款利率差多少?

1、商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样;

2、公积金贷款：目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25%。公积金贷款利率没有上浮，但公积金贷款是有限额的，根据自己交的年限基数余额来定贷款金额，每个城市不一样，具体可以咨询当地公积金中心。

公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%;相差2.05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。

商业贷款基准利率4.9%;而且一般会上浮10%~30%;公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。

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