2021年直系亲属房产过户免费么？2022年房子过户新规

2021年直系亲属房产过户免费了吗?房产证过户给子女免费吗?直系亲属房产过户免费是真实的吗?一起来了解一下。

实际上，2021年直系亲属房产过户并不是完全免费的。根据《契税法》规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。也就是说夫妻过户、子女房产过户免征契税，但仍需要支付公证费和工本费。

2021年没有直系亲属财产自由转移的规定。房产过户费用的内容很多，有契税、土地增值税、营业税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费等。如果是直系亲属、赡养人、扶养人之间的无偿赠与，其中免征营业税和个人所得税，其他税收仍需按规定缴纳。

夫妻之间转让房屋的，在婚姻关系存续期间，房屋所有权原属夫妻一方所有，所有权人希望变更为夫妻双方共同所有或者另一方所有的，免征契税。将共有房产变更为其中一方，或者夫妻双方同意变更共有份额的，也是免契税的，但其他相关费用也需要按规定缴纳。

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