房贷延期还款申请书怎么写?房贷可以申请延期还款一年吗?

发布时间:2022-12-15 08:46:24
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来源:贸易经济网
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房贷延期还款申请书怎么写?

房贷延期还款申请书中的内容要包括:贷款人姓名;贷款申请年月日以及贷款到期日;贷款金额;贷款用途;贷款合同编号;不能按时还款的原因;申请延期的期限;延期期限的起始时间至结束时间;延期期间执行的贷款利率;结算利息的方式。

只要房贷延期还款申请书包含以上的内容,那么基本上就属于符合规定的延期还款申请书。贷款人需要在最后签名,之后将申请书提交给银行,银行同意用户延期还款,则会在申请书上盖公章。用户申请延期还款,需要通过银行的审核,也就是说银行不一定会同意用户延期还款。

延期还款成功,银行不会算用户逾期,这样一来不会产生逾期记录与逾期利息,但是用户在延期时间结束后没有按时还款,那么就会产生逾期记录与逾期利息。

房贷出现断供该怎么办?

1、要求延长还款期。大多的购房者在贷款时会选择10年~20年的还款年限,如果还款过程中遇到资金困难,可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。

2、寻求外部资金帮助。如果自己确实无力偿还了,可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷,而且正常还款没有逾期记录的,贷款机构都会给个借款人批一定额度的贷款,这是信用贷款,利息也相对比较低。

3、要求暂停还本金。如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款,可以与银行协商,要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明,更容易获得银行的审批。

4、再向银行借钱。其实,为配合客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高,但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜,因而颇受房贷客户欢迎。

5、主动卖房。如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了,那么小编只能建议卖房。需要提醒购房者的是,还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情,因为债仅人还是银行,房子还抵押在银行手里。

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